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北京上海頂級學區(qū)房價格大滑坡，有學區(qū)房成交價驟降10萬元/平
許多年來，在“雞娃”家庭的追捧以及投資客的惡炒下，京滬頂級學區(qū)房幾乎是樓市中“不跌的神話”，就連二三十平方米的“老破小”最高都能賣到超20萬元/平方米。不過2023年這種類型的學區(qū)房創(chuàng)下較高跌幅，甚至有小區(qū)成交價較過去高點跌了10萬元/平方米。...
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上海4月二手房成交量暴跌，掛牌量激增？
近日，多家上海房地產(chǎn)經(jīng)紀機構監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，4月份，全市二手房成交量不到1.8萬套，相比3月份的2.4萬套，環(huán)比下降26%，甚至低于2月份的1.9萬套。與此同時，“二手房掛牌量突破40萬套”的消息也在各大微信購房群傳播。...
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1月上海二手房成交量同比增長86%
2月19日，據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控數(shù)據(jù)，今年1月份，上海全市共成交二手房1.48萬套，環(huán)比下降3%，同比增長86%；成交金額537億元，環(huán)比下降2%，同比增長94%；成交均價42437元/平方米，環(huán)比持平，同比增長2%。...
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單日成交10套千萬級老破小，北京學區(qū)房五一迎最后瘋狂
在5月4日到5日中午這36小時內(nèi)，在被北京不少家長稱為“宇宙中心小學”的宏廟小學的對口小區(qū)豐匯園，已經(jīng)成交了3套千萬元級老破小學區(qū)房，最高單價超過25萬元/平方米。而小長假這幾天，宏廟小學學區(qū)每天的房屋成交量在8～10套。 因為從今年7月31日起，北京西城區(qū)也要實施多校劃片了。在此之前，西城是北京...
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北京“五一”樓市新房花樣促銷，二手房成交回歸理性
“五一”假期，記者對北京地區(qū)新房、二手房市場實地走訪發(fā)現(xiàn)，北京二手房成交在“五一”假期期間較為平淡，新房優(yōu)惠力度則整體比較大。...
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二手房成交價“隱身”
近期，對價格極為敏感的二手房市場，出現(xiàn)了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價。市場信息顯示，南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價，僅有小區(qū)成交均價。在長沙，也有交易平臺取消二手房成交價公開顯示，業(yè)主調(diào)價記錄也被隱藏。二手房不顯示實際成交價，實際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國北京、杭州等15個城市...
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上海2月二手房成交1.9萬套，呈現(xiàn)積極復蘇跡象
據(jù)解放日報，春節(jié)之后，上海樓市呈現(xiàn)積極復蘇跡象。多家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構數(shù)據(jù)顯示，上海2月二手房成交量1.9萬套，為2022年7月以來的成交高點。“鏈家所有門店在節(jié)后的帶看量有顯著增長，成交周期開始縮短。”上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾說，從2月份的成交結構來看，90平方米以下的剛需占比出現(xiàn)最大增長，較1...
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3月上海二手房成交量創(chuàng)20個月新高
上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海二手住宅2023年1月成交8069套、2月19280套、3月23991套，3月成交套數(shù)環(huán)比增加24%，同比增加86%，創(chuàng)下了2021年8月以來的成交高點。...
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上海 “認房不認貸”首日，中介：成交戰(zhàn)報響到凌晨，帶看量增長50%
上海樓市新政一出，9月2日上午，房產(chǎn)中介的店長張培培告訴記者：“新政最早利好的是新樓盤，因為價格透明，所以沒有懸念，我所在的工作群，新房成交的喜訊戰(zhàn)報從晚上7點開始，一直響到凌晨。”...
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上海學區(qū)房“最強陣地”失守
盡管經(jīng)歷了中考改革、多學區(qū)劃片等政策調(diào)整，部分學校仍然是家長心目中的“白月光”。但即便如此，學區(qū)房“最強陣地”還是在市場下行中失守了，上海部分溢價過高的學區(qū)房，“價格已經(jīng)回到了5年前”。...
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